Asset Management 活用したいお手持ちの不動産資産を有効に活用する

クオリティコンセプト四谷店　＞　活用したい

不動産資産の有効活用を、
お客様にベストな方法でご提案します。

戸建てやマンションを誰かに貸したい、
空き地を有効活用したいなど、
お持ちの不動産に価値を見出したい方は、
ぜひ一度当社にご相談ください。
不動産売買や賃貸管理のスペシャリストとして、
納得のいく活用方法をご提案します。

不動産資産を
有効に活用する方法

家や土地を遊ばせておくとマイナス収支が続きますが、不動産を有効活用すれば定期的な収入を期待できます。以下にご紹介するのは一例です。当社にお任せいただければ、お悩みに合わせたベストな活用方法を導き出します。

使わない自宅を 第三者に貸したい: 「転勤が決まったので
自宅を誰かに貸したい」。
そんな時は当社にご相談ください。
賃貸手続きから物件管理まで
サポートします。

不動産経営に 付加価値を付けたい: 戸建てやマンション、アパートといった
資産の価値を上げるため、
当社専属の顧問税理士が
適切なアドバイスを行います。

相続した家を 有効活用したい: 親から家を相続したものの、
使い道に困る方は少なくありません。
税や法律のエキスパートが
ベストな活用法をご提案します。

駐車場経営って どうなんだろう？: 空いている土地を駐車場にして、
収入を得ることも可能です。
駐車場への施工から賃貸、
月々の管理までお任せください。

クオリティコンセプトの
サポートメニュー

当社で不動産売却を進める際には、以下のサポートメニューもご用意しています。お持ちの物件に付加価値を付けて、短期間で、かつ高価格で売却するために、全社をあげてお客様をサポートいたします。不動産売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

1.お客様紹介特典

お客様からご紹介いただいた方が当社とご成約された場合、お二人にプレゼントをご用意しています。

※宅地建物取引業者は対象外となります。※原則として、他の特典やキャンペーンなどとは併用できません。※売買契約締結時までにお申し出いただくことが条件となります。※プレゼントの進呈は、ご本人様名義の口座へお振込みします。※プレゼントの金額は取引金額2,000万円未満5万円、2,000万円～4,000万円未満10万円、4,000万円～7,000万円未満25万円、7,000万円～1億円未満50万円、1億円以上100万円とさせていただきます。※その他、当社規定によります。

2.売却保証

当社仲介による市場価格での売却を目指しますが、一定期間内での売却が成立しないケースもあります。その場合は、事前に定めた価格で当社が買い取ります。

※地域・売却物件・購入（予定）物件によってはご利用いただけない場合があります。

3.直接買取

仲介手数料は不要
家具などの不用品もそのまま
室内状況は問いません
安心、早急な現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
オーナーチェンジ
（賃貸中物件）も買取可能

4.リースバック

お客様の所有する不動産を不動産会社に売却し、売却後も賃料をお支払いいただくことで、住み続けることができるサービスです。

売却後も住み続けられる
周囲に知らせず売却可能
売却金の用途制限なし
保証人・連帯保証人は不要
様々な不動産に利用可能
年齢制限なし

※当社または当社提携企業にて買取り・賃貸となります。物件調査・入居審査の結果、リースバックの契約をお断りする場合があります。

5.住み替え先のご提案

当社提携先のネットワークを駆使して、新築・中古戸建て、土地を積極的にご紹介。周辺でのお住み替えを検討される方が多いことを踏まえ、物件情報を常にアップデートすることで皆様のお問い合わせに対応します。

6.充実のホームページ

多彩な物件情報を掲載していることはもちろん、不動産ポータルサイトにも掲載しています。

7.地域密着の広告活動

ポスティングや折り込みチラシ、オープンルームなどを活用した広告活動により、地域限定の販売促進を実施しています。

8.仲介バリューアップサポート

水まわりクリーニング: シンクやバスルームなど、きめ細やかなクリーニング技術で隅々まで綺麗に仕上げます。プロの手仕事はワンランク上です。

プロカメラマンの撮影: ネットに掲載する室内写真は、プロカメラマンが撮影します。明るく華やかなビジュアルで、アピール力の違いを実感できます。

対象物件	当社査定価格が3,000万円以上※1の住居用物件
適用条件	① 当社と専属専任媒介または専任媒介契約を締結した個人・法人（宅建業者を除く）のお客様（媒介期間：3カ月） ② 当社の媒介価格（売出価格）が当社の査定価格の125％以内であること ③ 規定の仲介手数料をお支払いいただけること
その他	本サービスは予告なく変更・終了する場合があります。

[仲介バリューアップサポート利用条件]ご利用にあたっては、以下のご利用条件があります。詳しくは店舗の営業スタッフにご確認ください。※1：一部エリア（渋谷区・新宿区・文京区・中野区・港区・中央区・千代田区・品川区・目黒区・大田区・世田谷区・江東区）は4,000万円以上の居住用物件