シティタワー四谷
資産性を兼ね備えた高層レジデンス
新宿駅周辺のけん騒を離れ、千代田区との境に位置する四谷三丁目。シティタワー四谷は、新宿区内でも落ち着きのあるこのエリアで人気の高層タワーレジデンスです。地上25階建、総戸数163戸という圧倒的な大きさ、青と白のモノトーンタイルをあしらった外観は、迎賓館や聖イグナチオ協会といったランドマークひしめく界隈でもひと際洗練された存在。植栽に囲まれた緑豊かなエントランス、ブルーカーペットが広がる開放感あふれるラウンジなど、細部の意匠まで無数のこだわりが詰め込まれています。東京メトロ最寄りの丸の内線「四谷三丁目駅」をはじめ、都営新宿線「曙橋駅」、JR中央線「四ツ谷駅」と、マルチアクセスが可能な立地もまた、シティタワー四谷の不動産としての価値を高めています。
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私たちの強み
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「当社が手掛ける人気物件だから」
常に最新の
売却情報が揃う - シティタワー四谷は問い合わせの絶えない人気物件です。当社には、入居者からリアルタイムで売却相談が入りますので、ご購入希望の方には常に最新情報をご提示できます。
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「シティタワー四谷1F店舗だから」
いつでも気軽に
相談できる安心感 - シティタワー四谷1階の当社にはスタッフが常駐しています。税金、相続の相談などのご相談がございましたら、会社帰りやちょっとした時間のある時に、お気軽にお立ち寄りいただけます。
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「経験豊富な専門スタッフだから」
エリア相場を
熟知した提案力 - 当社のスタッフは、四谷三丁目エリアの不動産売買情報に精通しています。買いたい、売りたい、貸したい場合には、周辺相場を参考に、お客様に最適なプランをご提案いたします。
周辺環境
- 新宿御苑
- 現地より約740m
- 慶應義塾大学病院
- 現地より約860m
- アトレ四谷
- 現地より約930m
- まいばすけっと四谷四丁目店
- 現地より約400ｍ
- 東京女子医科大学病院
- 現地より約1,050m
- 明治神宮外苑
- 現地より約1,060m
- 伊勢丹 新宿店
- 現地より約1,630m
- 新宿高島屋
- 現地より約1,960m
- 千鳥ヶ淵
- 現地より約2,440m
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」より
※所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。
タクシー利用時の所要時間（NAVITIME調べ）
リムジンバス利用時の所要時間
（最寄り「ホテルニューオータニ」より）
（最寄り「ホテルニューオータニ」より）
共用施設
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｜ 5つのラウンジは入居者の憩いの場 ｜
- ◎グランドラウンジ ◎カフェラウンジ ◎ソーシャルラウンジ ◎ビューラウンジ ◎スカイラウンジ
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｜ お客様をもてなすゲストルーム ｜
- シティタワー四谷にはゲスト用の宿泊部屋も完備しています。家族や友人など、大切なゲストを遠方から招いた際は、帰りの時間を気にせずにゆったりと快適な夜を過ごすことができます。
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｜ 信頼のおけるコンシェルジュサービス ｜
- ◎来訪者の受付・案内 ◎共用施設の予約 ◎宅配便の一時預かりサービス ◎タクシー手配サービス ◎クリ―ニング取次サービス ◎各業者紹介サービス ◎メッセージ預かり
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｜ 洗練されたエントランス ｜
- 植栽に囲まれた緑豊かなアプローチを抜けると見えてくる、大理石を施した重厚感のあるエントランス。1階には当社があるので、ぜひお気軽にお立ち寄りください。
参考相場価格
シティタワー四谷の参考相場価格
- 参考相場価格
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5,934万円 〜 5億5,256万円中央値：1億5,053万円
- 参考相場単価
-
442万円/坪 ～ 1,097万円/坪
（134万円/m2～ 332万円/m2）中央値：618万円/坪（187万円/m2）
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
不動産売却を検討している方は、
「LINE相談」か
「資料請求・ご来場予約フォーム」
または、「（株）クオリティコンセプト四谷店」へ
お問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
シティタワー四谷周辺の相場価格の推移
賃貸参考相場価格
| 項目 | 家賃相場 | 賃料 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 25.65～83.25m2 | 235,862円 |
| 6階～10階 | 44.73～74.33m2 | 216,368円 |
| 11階～15階 | 46.57～90.76m2 | 322,120円 |
| 16階～20階 | 67.93～118.34m2 | 417,571円 |
| 21階～25階 | 118.34～175.34m2 | 988,888円 |
※最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。※掲載の情報は2023年11月現在のものです。
サポートメニュー
1お客様紹介特典
お客様からご紹介いただいた方が当社とご成約された場合、お二人にプレゼントをご用意しています。
※宅地建物取引業者は対象外となります。※原則として、他の特典やキャンペーンなどとは併用できません。※売買契約締結時までにお申し出いただくことが条件となります。※プレゼントの進呈は、ご本人様名義の口座へお振込みします。※プレゼントの金額は取引金額2,000万円未満5万円、2,000万円～4,000万円未満10万円、4,000万円～7,000万円未満25万円、7,000万円～1億円未満50万円、1億円以上100万円とさせていただきます。※その他、当社規定によります。
2売却保証
当社仲介による市場価格での売却を目指しますが、一定期間内での売却が成立しないケースもあります。その場合は、事前に定めた価格で当社が買い取ります。
※地域・売却物件・購入（予定）物件によってはご利用いただけない場合があります。
3直接買取
- 仲介手数料は不要
- 家具などの不用品もそのまま
- 室内状況は問いません
- 安心、早急な現金化が可能
- 周囲に知られずに売却可能
- オーナーチェンジ
（賃貸中物件）も買取可能
4リースバック
お客様の所有する不動産を不動産会社に売却し、売却後も賃料をお支払いいただくことで、住み続けることができるサービスです。
- 売却後も住み続けられる
- 周囲に知らせず売却可能
- 売却金の用途制限なし
- 保証人・連帯保証人は不要
- 様々な不動産に利用可能
- 年齢制限なし
※当社または当社提携企業にて買取り・賃貸となります。物件調査・入居審査の結果、リースバックの契約をお断りする場合があります。
5住み替え先のご提案
当社提携先のネットワークを駆使して、新築・中古戸建て、土地を積極的にご紹介。周辺でのお住み替えを検討される方が多いことを踏まえ、物件情報を常にアップデートすることで皆様のお問い合わせに対応します。
6充実のホームページ
多彩な物件情報を掲載していることはもちろん、不動産ポータルサイトにも掲載しています。
7地域密着の広告活動
ポスティングや折り込みチラシ、オープンルームなどを活用した広告活動により、地域限定の販売促進を実施しています。
8仲介バリューアップサポート
- 水まわりクリーニング
- シンクやバスルームなど、きめ細やかなクリーニング技術で隅々まで綺麗に仕上げます。プロの手仕事はワンランク上です。
- プロカメラマンの撮影
- ネットに掲載する室内写真は、プロカメラマンが撮影します。明るく華やかなビジュアルで、アピール力の違いを実感できます。
| 対象物件 | 当社査定価格が3,000万円以上※1の住居用物件 |
|---|---|
| 適用条件 |
① 当社と専属専任媒介または専任媒介契約を締結した個人・法人（宅建業者を除く）のお客様（媒介期間：3カ月） ② 当社の媒介価格（売出価格）が当社の査定価格の125％以内であること ③ 規定の仲介手数料をお支払いいただけること |
| その他 | 本サービスは予告なく変更・終了する場合があります。 |
[仲介バリューアップサポート利用条件]ご利用にあたっては、以下のご利用条件があります。詳しくは店舗の営業スタッフにご確認ください。※1：一部エリア（渋谷区・新宿区・文京区・中野区・港区・中央区・千代田区・品川区・目黒区・大田区・世田谷区・江東区）は4,000万円以上の居住用物件
